Immeuble locatif de 4 logements avec rendement supérieur à 5%

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier. Immeuble de 4 appartements, entièrement loués, a bénéficié d'une rénovation complète entre 2022 et 2024. Les travaux incluent la réfection de la façade, une isolation optimisée, un nouveau système de chauffage, l'aménagement d'une terrasse, la peinture, la rénovation des balcons et l'espace commun. L'immeuble se compose comme suit : - Rez supérieur : 4.5 pièces de 88 m² + véranda de 6 m² = CHF 1'350.- hors charges - Rez inférieur : 3.5 pièces de 87 m² + véranda de 8 m² = CHF 1'350.- hors charges - 1ᵉʳ étage : 4.5 pièces de 72 m² + balcon d'env 6 m² + terrasse d'env 30 m² = CHF 1'220.- hors charges - Combles : 3 pièces de 57 m² = CHF 1'100.- hors charges - Parkings : 3 places de parc extérieures à CHF 50.- l'unité - Local-atelier : CHF 150.- Rendements immédiats, aucuns frais à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions. ‍